Immobiliendienste in Deutschland: wer gewinnt die Aufträge?
Immobiliendienste in Deutschland: 115 Zuschläge mit Auftragnehmer seit 10. Januar 2025, vergeben von 58 Auftraggebern an 81 Auftragnehmer. 59 Zuschläge nennen einen Wert, zusammen rund 35 Mrd. €; der mittlere Zuschlag liegt bei rund 910 Tsd. €. Die meisten Zuschläge gewann WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG (11). Im Schnitt gingen 2,6 Angebote je Los ein.
115Zuschläge
rund 35 Mrd. €Summe der 59 veröffentlichten Werte
rund 910 Tsd. €mittlerer Zuschlag (Median)
81verschiedene Auftragnehmer
Wer gewinnt in Deutschland?
| Auftragnehmer | Zuschläge | Veröffentlichte Werte |
|---|---|---|
| WISAG Facility Management Berlin GmbH & Co. KG Berlin | 11 | rund 12 Mrd. € |
| Apleona Facility Management GmbH Berlin | 8 | rund 23 Mrd. € |
| SPIE Efficient Facilities GmbH Hamburg | 3 | rund 17 Mio. € |
| VÖLKEL Real Estate GmbH Hamburg | 3 | rund 4 Mio. € |
| DGIM Deutsche Gesellschaft für Immobilienmanagement mbH Heidelberg | 3 | rund 3 € |
| gfg Gesellschaft für Grundbesitzverwaltung mbH Nürnberg | 3 | ohne Angabe |
| G.Reiser Immobilienverwaltung GmbH Kirchheim | 3 | ohne Angabe |
| T&S GRP UG (haftungsbeschränkt) Karlsruhe | 2 | rund 2,9 Mio. € |
| Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbH Außenstelle Halle Halle (Saale) | 2 | rund 1,1 Mio. € |
| ImmoZirkl GmbH Germersheim | 2 | rund 260 Tsd. € |
| reinEx Dienstleistungen GmbH Magdeburg | 2 | rund 220 Tsd. € |
| homewise GmbH Leipzig | 2 | ohne Angabe |
| BNP Paribas Real Estate Consult GmbH Frankfurt am Main | 2 | ohne Angabe |
| WISTA Service GmbH Berlin | 2 | ohne Angabe |
| Travelex Deutschland GmbH Frankfurt am Main | 1 | rund 14 Mio. € |
Wer vergibt?
| Auftraggeber | Zuschläge | Veröffentlichte Werte |
|---|---|---|
| Land Berlin – Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin (SILB) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH Berlin | 23 | rund 35 Mrd. € |
| Stadt Aachen Stadt Aachen | 7 | ohne Angabe |
| Kommunaler Versorgungsverband Baden-Württemberg Karlsruhe | 6 | rund 3,7 Mio. € |
| Stadt Nürnberg Zentrale Dienste Nürnberg | 5 | ohne Angabe |
| Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH Berlin | 4 | rund 4 Mio. € |
| WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH Berlin | 4 | ohne Angabe |
| Berufsgenossenschaft Holz und Metall Mainz | 3 | ohne Angabe |
| Hamburg Port Authority AöR Hamburg | 3 | rund 220 Tsd. € |
| KfW Bankengruppe Frankfurt am Main | 3 | rund 3 € |
| Investitionsbank Berlin Berlin | 3 | ohne Angabe |
Letzte Zuschläge
| Veröffentlicht | Leistung | Auftragnehmer | Auftraggeber | Ort der Leistung | Wert |
|---|---|---|---|---|---|
| 13. November 2026 | PDU- und Glasfaserverkabelung Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von eigenen Nichtwohnimmobilien |
DCC Duisburg CityCom GmbH | Universität Duisburg-Essen | Duisburg, Kreisfreie Stadt | 100.000 bis 500.000 € |
| 10. November 2026 | Beschaffung von Maklerdienstleistungen für den Verkauf eines bebauten Grundstücks in München Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis |
Colliers International Deutschland GmbH | Hochschule für Musik und Theater München | München, Kreisfreie Stadt | 100.000 bis 500.000 € |
| 4. November 2026 | Immobilienmakler für die Veräußerung des Grundstückes und Gebäudes am Standort München Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis |
BP Real Estate Management GmbH | Audi BKK | München, Kreisfreie Stadt | 100.000 bis 500.000 € |
| 28. Oktober 2026 | Hausverwaltung - kaufmännische und technische Verwaltung (Mietverwaltung im kommunalen Eigentum) Immobilienverwaltung gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis |
BP Real Estate Management GmbH | Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck | Fürstenfeldbruck | 100.000 bis 500.000 € |
| 15. Oktober 2026 | Geschäftsbesorgung Flächenmanagement 2026-2028; S-Bahnlinie S4 (Ost) Hamburg-Bad Oldesloe; PFA 2 Kauf von Grundstücken |
Mühlefeldt & Partner GmbH | DB InfraGO AG – Geschäftsbereich Fahrweg (Bukr 16) | Hamburg | ohne veröffentlichten Wert |
Teilbereiche
| Branche (CPV) | Zuschläge | Veröffentlichte Werte |
|---|---|---|
| Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis | 28 | rund 7 Mio. € |
| Immobiliendienste für Eigenbesitz | 20 | rund 5,5 Mio. € |
| Dienstleistungen der Vermietung oder Verpachtung von Immobilien im Eigenbesitz | 16 | rund 26 Mio. € |
Nach Bundesland
| Bundesland | Zuschläge | Veröffentlichte Werte |
|---|---|---|
| Berlin | 42 | rund 35 Mrd. € |
| Bayern | 17 | rund 7,9 Mio. € |
| Nordrhein-Westfalen | 14 | rund 16 Mio. € |
| Baden-Württemberg | 11 | rund 10 Mio. € |
| Hessen | 9 | rund 3 € |
| Hamburg | 7 | rund 1,1 Mio. € |
| Niedersachsen | 4 | rund 220 Tsd. € |
| Rheinland-Pfalz | 4 | ohne Angabe |
| Sachsen-Anhalt | 3 | rund 1,1 Mio. € |
| Brandenburg | 1 | ohne Angabe |
| Mecklenburg-Vorpommern | 1 | ohne Angabe |
| Sachsen | 1 | rund 1,7 Mio. € |
| Thüringen | 1 | rund 1,7 Mio. € |
Zuschläge je Jahr
| Jahr | Zuschläge | Veröffentlichte Werte |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | rund 8,8 Mio. € |
| 2025 | 64 | rund 35 Mrd. € |
| 2026 | 46 | rund 41 Mio. € |
Quelle: Bekanntmachungsservice des Bundes (Datenservice Öffentlicher Einkauf, Beschaffungsamt des BMI) (amtliche Quelle), offene Daten unter CC0.
Die Zahlen umfassen die Zuschläge, die öffentliche Auftraggeber im Bekanntmachungsservice des Bundes veröffentlicht haben: vor allem EU-weite Vergaben ab Mitte 2023. Nationale Vergaben unter den EU-Schwellen nennen dort fast nie einen Auftragnehmer. Werte stehen nur, wo die Vergabestelle sie veröffentlicht. Was die Quelle abdeckt